Die Wohnsiedlung „Sunnbichl“ liegt im Gemeindegebiet von Weerberg und wurde im Jahr 1996 in Zusammenarbeit mit dem Tiroler Bodenfonds¹ errichtet. Die Siedlung besteht aus gekuppelten und freistehenden Einfamilienhäusern, die teilweise mit kleinen Einliegerwohnungen ausgestattet sind.
Aktuell hat die Gemeinde konkrete Anfragen für eine Nachverdichtung der Doppelhaushälften erhalten, welche die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum umfassen. Aufgrund der Anfragen wurde von Seiten der Gemeinde eine Stellungnahme des Raumplaners eingeholt sowie ein Lokalaugenschein mit dem Gestaltungsbeirat des Landes Tirol durchgeführt. Der Gemeindevorstand hat aufgrund der vorliegenden Stellungnahmen die Nachverdichtungsanfragen negativ beurteilt.
In weiterer Folge haben die Bewohnerinnen der Siedlung eine Unterschriftenliste mit dem Ersuchen zur Durchführung eines Entwicklungsprozesses dem Gemeinderat zur Zustimmung vorgelegt. Im Juni 2024 wurde dazu von uns ein Beteiligungsprozess mit den AnwohnerInnen durchgeführt.
Aufbauend auf den Ergebnissen des Beteiligungsprozesses wurde eine Bebauungsstudie erstellt, die Möglichkeiten einer zukünftigen Nachverdichtung für die Siedlung prüft und die daraus resultierende Potenziale und Herausforderungen hinsichtlich der baulichen und freiräumlichen Auswirkungen aufzeigt. Ziel der Bebauungsstudie war es, mittels aussagekräftigen Unterlagen eine zeitnahe Entscheidungsfindung für den Gemeinderat zu ermöglichen.
